農地と宅地

市街化調整区域とは、都市計画法に基づいて、市街地の拡大や開発などに備えて、未整備地や農地などの自然環境の保全や都市計画の調整を行う区域のことです。 都市計画法によって、市街化をしないよう抑制された区域のことになります。この区域には農地をなる...

一般的に都市計画法によって、土地に建物を建てるためには宅地の必要があります。 都市計画法における宅地とは、住宅を建てることができる用途地域や区域内の土地のことを指しています。 農地や田畑など、農業や畜産などの農業生産活動を主たる目的として利...

農地は、その土地の営農条件や市街地化の状況などから判断をされています。農地は、農用地区域内農地、甲種農地、第1種農地、第2種農地、第3種農地の5種類に区分されています。この5種類は、農地転用の時の許可基準に違いがありますので注意が必要になり...

果樹園や家庭菜園の役割や定義 １．果樹園や家庭菜園は農地なのでしょうか？ 結論から言えば、果樹園は農地ということになります。一般的なイメージの家庭菜園は、農地ではないとされています。 農地とは、名前のとおり農業で利用されている土地ということ...