農地転用

農地には、農地転用できる土地と農地転用できない土地があります。その違いについて詳しく解説します。農地転用できない場合の有効活用方法についてもご紹介します。農地転用が許可されない農地転用が許可されない区分の農地というのがあります。転用できない...

農地転用は、その農地のランクや等級などによって制限される場合があります。農地のランクは、その農地がどの程度農業に適しているかを示す指標となっており、土地利用計画や農業政策などから決まっています。農地ランクが高くなるほど、農業に適した土地とな...

農地の名義変更は、一般などの宅地などの名義変更と違って少し複雑になっています。まず、予備知識として農地転用について、ご説明します。１．農地転用について農地を農地以外のものにする場合には、許可が必要になります。農地を農地以外にすること、農地の...

農地に家を建てるための地目の変更１．地目変更登記とは名前のとおり、地目変更登記は、地目を変更する登記です。地目が変わったら、変更のあった日から1月以内に地目変更登記をします。地目は、土地の用途で、23種類あります。地目は土地の現況や利用目的...

固定資産税とは？住宅地や田んぼや畑などの土地、住宅や店舗などの家屋、工場の機械や設備、会社の什器や備品などの償却資産を総称して、固定資産と呼ばれています。固定資産税とは、このような固定資産にかかっている税金のことです。固定資産の所有者が、そ...

農地転用できる面積農地転用できる面積については、国や地方自治体によって違ってきますが、一般的には、以下のような規定・規制があります。１．個人住宅への農地転用農地転用でとても多いのが、個人住宅を建てる計画（一般住宅）となります。この場合の転用...

農地転用をすることができない農地農地法では、健全な農業経営の条件を備えた農地を確保して、社会的な土地需要との調整をするために、農地転用の許可に基準が設定されています。許可申請者は、次のどれかに該当する場合、農地法による転用許可を受けることが...

転用を予定している農地の中には、転用許可が必要のない土地もあります。農地転用許可制度は、「農地法」（昭和27年法律第229号）に基づく制度で、日本の国土の計画的かつ合理的な土地利用の観点から、農業と農業以外の土地の利用計画との調整を図りなが...

農地転用の手続きをする場所一般的な農地転用の手続きで、提出したり、審査してもらう場所は、以下のようになります。(1)地方自治体への申請農地を転用する場合は、まず、所在地の地方自治体に対して、申請を行います。申請には、地目、面積、土地利用計画...

農地転用とは？農地とは、耕作のために使われる土地ということになります。農地であるかどうかは、原則的には、現状を基に判断されて、耕作に使われている土地については、すべてが農地とみなされます。休耕地などでも、すぐに耕作ができる、耕作目的で使うこ...