農地コラム

農地を農地以外のものにする場合は、土地の利用制限や規制に関する法律を確認することが重要です。 農地の利用変更には、農地法や都道府県の条例に基づく手続きが必要となります。 農地を非農地へ転用する場合には、農地転用の許可が必要となります。農地を...

農地の転用について、農地法第4条と第5条 １．農地の転用とは 農地を農地以外のものにすること、または採草放牧地を採草放牧地以外のものにすることです。たとえば、駐車場、資材置場、住宅、道路等に変更することです。 農地転用をするには、事前に農地...

登記簿に農地として登録されている土地を農地以外の地目に転用する場合は、農地法に基づき農地法第4条の届出が必要になります。 農地転用は許可や届出が必要 農地の転用には許可や届出などが必要です。農地転用とは、農地を農地ではなくすことです。 たと...

農地を所有する農家が自分の農地を転用する場合は、農地法第4条に基づく許可が必要になります。 農地法第4条の許可は、都道府県知事または指定市町村長がその権限を持っています。 農地の転用とは、農業以外の目的での利用に変更することを指します。 具...

農地転用できない土地を利用する場合、農地法第4条に基づく許可が必要になります。 農地法第4条は、農地でない土地の農地転用の許可などに関する法律であり、農地転用の許可手続きを定めています。 農地転用できない土地を農地として利用する場合は、農地...

農地法第４条は、農地の転用の制限に関する法律のことで、農地を他の用途に転用することを制限しています。 農地法第４条許可申請は、農地を事業に必要な資材置場などに転用する場合に必要な手続きとなります。 申請書の作成としては、農地法第４条許可申請...

農地法第４条 農地法第4条は、農地を転用するための手続きについて規定しています。農地を住宅地や工業地などの非農業用途に転用する場合、農地法第4条に基づく許可が必要になります。 貸住宅、道路、駐車場、植林などの用途に農地を転用する場合、農地法...

農地は食料生産という重要な役割があるため無断に転用したり、譲渡したりすることはできず、農地法による制限を受けます。 農地として登録されている土地は、そのまま宅地として利用することができないため、許可申請や届け出を行う必要があります。 農地法...

一般的に、農業委員会に許可を受けずに農地を取得した場合は、その取得を届け出る必要があります。 これは、農地法に基づくもので、農地の取得や譲渡について、国の管理のもとで、透明性を確保することが目的です。 農地取得後、届出書を作成して、所轄の農...

耕作放棄地と空き家の活用は、例えば、空き家を利用した地域活性化プロジェクトを展開、空き家を観光宿泊施設などとして再利用して、地域の観光振興に寄与することができます。 都市部では、空き家や屋上を活用した都市農業プロジェクトを展開することもあり...

農地の法人の合併や分割、時効に関する届出については、次のような手続きが必要になります。 １．農地法人の合併や分割について 農地法人の合併や分割を行う場合は、次の手続きが必要です。 (１)法人格の変更届出書を提出する 合併の場合には、存続会社...

農地を相続した時は、農地の相続の届出をすることになります。地元の農業委員会に届出を出します。 農業委員会では、例えば、相続した人が地元を離れていて、自分で手入れができない場合に、農地の管理についての相談や、地元で借り手を探すなどの手伝いをし...

農地の相続は、農家の後継ぎ問題と関係しており、家族などで、生前から話し合っておいたほうがよいでしょう。 農地は、宅地と違って、簡単には、第三者へ売却することができないので、将来、どのように農地を利用していくか決めておく必要があります。 突然...

農地法第3条申請、耕作目的の所有権移転と権利設定について 農地を耕作する目的で売買や贈与、貸し借りなどをする場合は、農地法第3条による許可が必要になります。 農地法第3条に関する申請書を受付後に、農業委員会の定例総会などで審議して、決定後に...

一般的に、農業経営には専門的な知識や技術が必要であり、農地の取得や農作物の栽培、販売など、多くの手続きが必要になります。 会社として、法人が農業経営に参入する場合は、農業の専門的な知識や経験がある人材が必要になってきます。 農地の取得には、...

法人が農業に新規参入するには、一般的に次の項目が必要になります。 ・市場調査 参入する農業市場の需要や供給、競合状況などを調べて、ビジネスプランを作成します。 ・土地の取得 農業には土地が必要です。自社所有の土地がある場合は、それを使うか、...

農業の補助金は、市町村など地方自治体によって違ってきます。農業生産に関する補助金、農地の保全に関する補助金、農業技術開発に関する補助金などがあります。 補助金の種類は、市町村などの自治体によって異なります。 最寄りの市町村役場や農林水産省、...

農業を始めるには、土地や設備、種苗、肥料、農薬、人件費や販売などの多くの費用がかかります。 農業を始める初期投資費用は、土地の取得費用、農具や機械の購入費用、肥料や種苗、農薬などの購入費用、設備や建物の建設費用などがあります。これらの費用は...

定年退職や脱サラをして農業を始めるには、大まかには、次のことを考えておきます。 ・農業の知識とスキル 農業は専門知識が必要になります。農業大学や農業研究機関などの専門的な教育を受けることもできます。 さらに、現役農家の指導を受けたり、インタ...

農業は簡単にできる仕事ではありません。農業は、季節や気候、天候の影響を受けることが多く、労働時間も長くなります。 農業は、専門的な知識や技術が必要で身につけることが必要です。 就農するには、農地の取得、土地の耕作、種まき、育苗、病害虫防除、...

農産物の販売ルート 野菜や果物などの農産物は、基本的に生産者である農家から農協などの出荷団体を経て、卸売市場、そしてスーパー、八百屋など小売業者の経路を経由して、消費者に届けられます。 野菜類の約76％、果物類の約47％が、卸売市場を経由し...

農業委員会は、地方自治体に設置される委員会の一つで、農業関係の政策や計画を策定して、地域農業の振興や発展を図る組織です。 農業委員会について １．農業委員会の使命や目的 農業委員会は、農地法に基づいて、農地の売買や貸借の許可、農地転用案件へ...

伝統的な農業以外の最近の農業スタイルは、例えば、次のものがあります。 ・有機農業 合成化学物質を使わない栽培、環境への悪影響を減らします。 ・都市農業 都市での農業で、空き地や屋上などの小規模なスペースを利用します。 ・ハイテク農業 最新技...

農業を始めるには、まず、農地を確保しなければなりません。農地には、水田、畑、果樹園、牧草地など、用途によって種類があります。たとえ、市民菜園であっても農作物をつくる農用地であれば、条件があります。 農作物の生育に適した地勢、土壌の条件があり...

農地転用で広さを正確に知るには、測量が確実で信頼性が高い方法ですが、測量せずに面積を知る方法もあります。 土地登記簿などを確認することで、土地の面積を知ることができます。 また、地図を利用して、土地の大まかな面積を調べることができます。Go...

農地を賃貸するための許可とは 土地を買ったり、借りたりする場合には、売主や貸主と買主や借主が売買契約をして、買主や借主がその代金を支払い、土地の所有権や賃借権などを取得することになります。 しかし、耕作目的の農地または、採草放牧地を売ったり...